大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明房产交易税收2017的问题，于是小编就整理了3个相关介绍昆明房产交易税收2017的解答，让我们一起看看吧。
产权证刚下来的房子要买卖的话，税费怎么计算？
大家好，我是雅丽，很高兴回答您的问题。
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。
3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
4、土地增值税
5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
6、印花税：总房款的万分之五
8、产权证工本费：约80元
你好，非常高兴回答你这个问题的！
你这个问题其实要看具体的地方，因为每个地方的政策不大相同的，就拿厦门来说的：
契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；
个税：满五唯一免收（以家庭为单位），不满五唯一，需要缴纳1.5%；
买方二套的情况下：
契税：二套90平以下2%，90平以上3%；
个税：统一收1.5%；
产权办理为满两年的情况下：
契税和个税如上，但是还要交多一个增值税5.3%；
首先房本刚下来不知道房子几年了，下边我把税费的怎么收大概说一下，
契税，1%（首次购房且面积小于90平）
1.5%（首次购房面积大于90平）
3%（第三次购房的）
或者房主名下套但是房子没有过5年
营业税，5.65% 房子没有过两年的全额营业税，房子过两年的免营业税
登记费80元
很高兴能回答您提的问题，希望以下建议能给到您的帮助。
个税（满五唯一免收，以家庭为单位，不满五唯一，需要缴纳1%）；
契税（首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%，三套统一按3%）；
增值税（产权证未满两年，契税5.6%）；
温馨提示：以上税费均按房层成交总价来缴纳，适用于昆明二手房交易，其它城市请参考当地二手房交易政策。
根据评估价：增值税6%（包含印花、教育附加等）
根据面积计算：90平米以下契税1%
90—140平米之间1.5%
140平米以上2%
契税这里面还牵扯首套房还是二套房，各地的标准大致一样
昆明继承房产出售到底要交[_a***_]税？
第一、继承需要公证，而公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。
如果房屋没过2年,正常过户要交营业税,继承不用交。
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过2年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。
第二、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
第三、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
第四、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%. 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
如何看待昆明开征租房税？
这个税收的有点过，但也说得过去，个人还是支持收取！但问题是如何制定措施保证这税不是转嫁到承租人头上？难道又要和房地产开发商一样将各种成本支出（购地，各种税收，建设及各种隐性支出）都转嫁到购房者头上？承租人就活该被反复剥削？虽然，个人也知道，说也白说，但就想知道为何最该被征收的房屋空置税却没有征收？
到此，以上就是小编对于昆明房产交易税收2017的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明房产交易税收2017的3点解答对大家有用。
