房产交易登记管理规定最新,房产交易登记管理规定最新版

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易登记管理规定最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易登记管理规定最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年房产赠与有何规定？
2. 房产证是老人的名字,儿子出钱买的房,现在儿子要卖房,钱是给老人还是给儿子？
3. 房地产登记中心与不动产有什么区别？

2021年房产赠与有何规定？

2021年房产赠与规定。房产赠予过户需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。需要业主持有住房时间，超过住房所在地区限售规定。由房产证登记人，共有人，买家，一起持各自身份证。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

房产证是老人的名字,儿子出钱买的房,现在儿子要卖房,钱是给老人还是给儿子？

不可 住房权益属于谁，是看房产证登记人名字，不看别的， 你说的情况，住房登记在老人名下，就是老人合法拥有的财产，权益受法律保护，和他人无关， 儿子出资，属于儿子对老人债权，可以依法主张，但是和住房产权是两回事， 综上，你买房子，适合老人签署合约，办理过户，你的房款，当然需要给老人， 至于老人拿着钱是自己花，还是给他儿子，那是他的事情，和你无关

房地产登记中心与不动产有什么区别？

不动产登记中心和房管局的归属单位不同。房产局是隶属市（县）***的职能管理局、目前归于建设局；不动产登记局是由国土***部负责。不动产登记中心和房管局的职责也是不同的。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

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