大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于茂名房地产市场报告分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍茂名房地产市场报告分析的解答，让我们一起看看吧。
茂名市有多少套商品楼房？
的确切数字我无法给出，因为这个数据是不断变化的。
商品楼房的数量受到多种因素的影响，包括市场需求、房地产开发和销售情况等等。
然而，茂名市是一个发展迅速的城市，房地产市场也相对活跃，因此商品楼房的数量应该是相对较多的。
购买商品楼房是人们实现居住需求和投资增值的重要方式，茂名市的商品楼房数量也在不断增加。
如果您对茂名市商品楼房的具体数量感兴趣，我建议您咨询相关的房地产机构或者***部门，他们会提供更准确的数据和信息。
4.25茂名商品房网签成交68套，总额约5千万元, 你怎么看？
看了相关报道，感觉有两点:第一，每一套的建面，普遍偏大。其中，有2套，面积就有350平。应该是大户型，或者是小别墅。第二，价格方面还算是比较实际，不算太贵。这说明，当地的房地产，以住家为主，投资性的不多。一天成交68套，数量不算少，照此估计一年能成交个2万套。茂名地区，很多人出来珠三角打工，做生意，还是有一定的消费能力的。
广东茂名市最近几年发展得怎么样？
广东茂名市最近几年发展得飞速前进，形势是一片大好！依托祖国开放改革的有利时光，前有珠三角经济圈，背靠大西南丰富***。茂名是左右逢源，前程似锦，人民生活幸福美满（无关部门一本正经郑重告知，以上内容为宣传广告，如有雷同，请勿对号入座）
茂名四线小城市，人民生活，说不上好，也说不上坏，平淡中偶尔会有惊喜，日子还过得去。讲句真：话，这几年，不如十年前。作为一四线小城，不是旅游区（***倒是朝着这方向努力打造，试图用人工景区争取人流，无奈此类景区到处开花，早已失去竞争力）。厂矿少，（有石油公司和乙烯公司两大国企，带动的下游产品少得可怜）没经济推动。
广东茂名市最近几年发展得怎么样？
从最近10年来看，不怎么样！
一、人口流失率
首先，茂名的人口流失率全省第一，在全国范围内也排得上名号，TOP5是问题不大的。去年茂名户籍人口811万，而常住人口仅为631万，说明至少流失180万户籍人口到外省市。试想如果经济发展得好，居民又何需外出？人往高处走，水往低处流，当地就业机会偏少，收入偏低，不出去怎么办？
二、全市城镇化率
城镇化率越高的地区，通常其地区发展程度越高。现在国家都在大力提倡以及加快农村人口向城镇化转移。
茂名城镇人口比例在广东21个地市中排名倒数第二，631万常住人口仅有42%的人口（267万）居住在城镇，其余绝大部分居住在农村。而广东省的城镇人口平均水平则是70%，就连梅州都有50.5%的城镇人口。以此来看，茂名的城市化进程是远远不够的，城市规模偏小，农村人口偏多。
三、经济
从经济增速来看，最近几年明显放缓，去年更是低至5.5%，远远谈不上发展得如意。从经济结构来看，三次产业占***别为：16.0∶38.1∶45.9，说明农村人口多，农业经济还占据一定的比重，而工业基础又比较薄弱。全市工业产品又以石化、原油和矿产***行业为主，缺少现代高新技术行业及新兴产业。在影响城市发展的社会固定投资方面，去年下降到1.8%，全省倒数第二。而针对房地产的投资却增长84.5%，达310亿元。
茂名最近几年经济发展相对缓慢，无论从人口流失率还是工业增加值以及GDP增速来看，均不算出色，全市农村人口太多，城镇化水平太低。在区域位置上又远离大湾区，导致境内缺乏优势产业，也无法吸引大量投资。在事关城市发展进程上面，固定投资又跌到谷底，而楼市却持续升高，我个人认为是极不合理的。
茂名是广东省下辖的一个地级市，位于位于广东省西部，其陆地面积约11458平方千米，常住人口620万左右。近年来茂名经济保持较快发展，过去五年，茂名经济年均增速超过7%。2018年茂名GDP突破3000亿大关，达到3092.18亿元，依然是粤东西北地区GDP最高的城市，但经济增速只有5.5%，下滑幅度比较大。
经过这些年的发展，已形成一个以石油化工、农产品加工、矿产品加工和机械电子为支柱，建材、陶瓷、轻纺、皮革、塑料、造纸、食品、医药等行业共同发展的门类较齐、结构逐步改善的工业格局，但茂名是一座因油而生的城市，它是中国华南地区最大的石化基地，虽然茂名产业比较多元，但石油化工产业一家独大，对茂名GDP的贡献非常大，由于这个产业主要依靠国有大型企业发展起来的，在当地受益的只有小部分人，因此茂名经济发展水平还是比较低的，其2018年的人均收入只有21350元，位居全省第15。茂名仍然有很多人外出务工，是广东人口流失比较严重的城市。
未来茂名将按照“北化、中联、南拓、东进”的规划发展，推进城市扩容提质，促进组团间融合发展，相信未来茂名经济会发展得越来越好！
到此，以上就是小编对于茂名房地产市场报告分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于茂名房地产市场报告分析的3点解答对大家有用。
