大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产开发套型分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产开发套型分析的解答，让我们一起看看吧。
这样的户型怎样？值得入手吗？
很不错的户型，方方正正。也是现在比较普遍的100平方左右的标准户型。
这个户型的优点如下：
动静分离：客厅和卧室分开。不会影响家人休息。
南北通透：南北通透可以保证空气的流通，使房间空气清新。
双阳台：阳台一般只计算一半面积，所以双阳台赠送的面积会更多。视野也更好。
如果有同样面积的边套，估计是双南三北户型，中间是客厅，相对于中间套，不会有中间走廊的空间浪费。
而户型普遍是中间套户型，北面是连廊。隐私略差。但价格会相对比边套便宜。
三南中间户型能保证充足的采光和通风。也是刚需投资的首选户型。套型不差，喜欢楼主就买吧[呲牙]
从图上看来这个户型非常不错，布局上分析进门有玄关，门正对墙，这样在风水上和在装修上都很有帮助，进门呢，有三间三步第一件喜庆，第二件绿色，第三件字画，三不见是啥呢？第一不能见镜子，第二进门不能见尖物，第三，进门不能见厕所和窗户
左边是客厅，右边是餐厅，而且还有一个大阳台，这种设计通风和光照性比较强，同时你的静态区和动态区分格的比较好，如果有小儿子，注意一下小儿子的火气是不是很旺？呵呵😊
是卧室和厨房分布布局都比较合理，两个卫生间也都有窗户，所以此户型是比较难得的
这个户型可以说挺舒服的，入户玄关可以很好的隐藏隐私！餐厅与客厅成分离状态，动静分明。书房设计的也挺好，不会连接客厅太吵。各个房间***光充足，通风效果也是非常不错的。还配备超大阳台设计，养养花喝喝茶这不就是人生趣事吗！
套型总面积147平的房子四室两厅两卫好不好？下图这个户型，怎么样？
首先，入户一开门，对着厕所这种布局肯定不好，而且一推开大门，整个客厅和餐厅都暴露在外人面前，一览无余，非常不合理。其次，没有南北阳台这样显得不够通透，厨房的位置夹在卧室之间，确实不太合理，并且占据了北阳台位置，这套户型整体上四四方方还算可以，但内部格局确实需要改
此户型整体一般。
首先，南北通透，通风，***光都不错，但是本户型的南北通透不是真正的通透，北侧有厨房挡住，通风、***光都会收到影响。
其次，南侧大景观阳台，有大面宽，大观景视野，但阳台把次卧和客厅连接起来，次卧私密性非常差，居住体验不好。
最后，本户型没有生活阳台，洗衣机、拖把池都放在次卧一侧，对次卧会有噪音影响。
巴掌大的地方，要分割成几个空间，有优点也有缺点。
入户就进入厅屋，肯定得隔离。（进户时最好有个小的开间，如果有脚臭的鞋子，怕熏着吃饭的人。有些人脱下的鞋放外面，占用公共场合不说，还怕丢。）这样餐厅本来***光就不好，遮挡后更加不好，可能要开灯吃饭吧。
阳台只有一个，晒衣服都只能在这里。左下卧室容易被晒的衣服遮挡室内***光不足。
卫生间前面的地方是个浪费，有五六个平米吧，增加拐角，增加装修成本。
这个户型怎么样？
您好，这个户型已经很不错了。
我是做室内设计的，碰到这种户型不知道是喜是忧。喜的是这个布局基本不用动了，按照这个布局不用花太多心思也能出很好的效果。忧的是这个布局基本上不用动了，如果想出与众不同的效果，得死一大片脑细胞。碰到这样的户型，没准整栋楼楼上楼下的布局都是差不多的。那既然装修，人的心理肯定是希望自己家与众不同一点。
要说这户型哪不好？厨房吧，图上所显示的比例不是很对。如果一家四口的话，想买个***门的冰箱，那橱柜就有可能不够用。而且旁边那个阳台如果作为生活阳台的话，那晾晒区会不会太小了点，只有两米长，那衣服一挂上，密密麻麻的，会影响厨房和次卫的***光。而且晒衣服也要绕弯。可以把阳台缩小一点，里面只放拖把池，厨房相应就会扩大一点，晾晒区还是放在客厅阳台，这样就会牺牲掉客厅的观景阳台。视情况而定吧，看各个面的***光情况，和家里的人口情况而定。
然后书房的布局也可以做适当的调整，次卫和主卫不一样，使用率会很高。而水管又几乎集中在卫生间里面，所以床头靠那面墙，对睡觉会有一定的影响。
再然后就是一些装修的事了，沙发后面要有个靠山就是玄关。不然你做在那，心里总感觉背后空荡荡的。从室外看进来，也不至于把家里情况看的清清楚楚。鞋柜那面墙可以再做一排酒柜和鞋柜和玄关组合成一个整体，对面墙上做一个餐厅背景和这边的酒柜呼应一下。
当然这些都是装修上面的事，房型是很好的房型。个人一些愚见，还希望有高人出来讨论讨论。
最后祝您生活愉快!
可以给89分，优点很多，缺点就一个，但比较致命，我就在房地产公司上班，所以接触过很多户型，还算有点见识
先说优点：第1点:赠送面积超多，阳台一般计半面积，但你的户型是送的全面积。 第2点:空间利用率极高，说的简单点，户型越方正空间利用率越高，你仔细看除了一个3米乘1米的过道外其他全是方正的房间和空间，这种搭配算是极致了 .第3点：虽然你的户型图没拍完整，但我敢肯定这是两房朝南的银角位置，***光非常棒
再说缺点：就一个，书房和厨房的北墙上怎么没窗啊，这就不算通透户型了，下图我标红的位置没窗，是个大缺点，户型已经这么极致了，居然不通透，可惜了
我会分享房地产很多有意思的东西，关注我吧
到此，以上就是小编对于房地产开发套型分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产开发套型分析的3点解答对大家有用。
