大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易与合同备案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易与合同备案的解答，让我们一起看看吧。
房子过户和备案的区别？
房子过户是变更房产，而备案就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案。
带上身份证结婚证去房管局服务大厅有个档案查询，就可以查询是否有备案。各地的房地产交易的地址以及电话都不一样,建议你自己打一下114去咨询。一般的来说周一至周五都是全天,双休日则一般不。
办理租赁的登记备案需租赁的双方到场,需要的材料包括租赁合同(原件)、房地产权证(也是原件以及复印件)、当事人的身份证明(原件以及复印件),***期限是5天,费用是80元的登记费。如果原来租赁到期则需要办理注销的手续,然后重新来办理备案登记,可同时受理。
房源信息已售和已备案区别？
房源信息已售和已备案的区别在于其含义和状态。已售表示该房源已经被购买并完成交易，不再可售；而已备案表示该房源已经被登记备案，但尚未完成交易，仍然可售。
已备案的房源可能是正在等待购买者确认或者正在进行交易过程中，但尚未最终完成交易手续。因此，已售和已备案是房源在不同交易阶段的状态，已售表示已经完成交易，而已备案表示正在进行交易过程中。
房源信息已售和已备案的区别如下：
1. 已售：表示该房源已被买家购买，交易已完成，不再对外销售。在房地产市场上，一般会将已售的房源从销售渠道中撤下，不再进行宣传和推广。
2. 已备案：表示该房源已经在相关部门进行备案登记，并符合出售条件。备案是指依法对房源进行登记、备案的过程，以保障房屋买卖过程的合法性和合规性。备案登记一般包括房屋的所有者、面积、用途、权属证明等信息，以确保房源的合法出售。
总结来说，已售是指房源已经被卖出，交易已完成；而已备案是指房源已登记备案，可以合法出售。
已售房源信息通常指的是房屋已经出售或已由购房者签订购房合同，而已备案房源信息则指该房屋已在当地房地产主管部门进行了备案，但并不一定已经出售。两者区别在于房屋状态的不同
房源信息已售和已备案是两种不同的状态。
已售指的是房源已经被买家购买，交易已经完成，房屋所有权已经转移给了买家，不再属于待售状态。
已备案指的是房源在房地产管理部门做了备案登记，备案一般是指将房屋的基本信息登记在相关房地产管理部门，如房屋局或房管局等。备案的目的是为了规范房地产市场的交易秩序，保护买卖双方的权益。备案并不意味着房源已经售出，只是房产信息已被记录在案。
因此，已售是指该房源已经完成了交易，而已备案仅表示该房源的相关信息已经备案登记在房地产管理部门。
房源信息已售和已备案是房地产开发商在房地产管理部门办理商品房销售许可或产权登记后，向购房人提供的两种不同的房源信息。
已售的房源信息表示该房源已经被出售，购房人已经购买该房源的所有权和使用权。购房人可以通过签订购房合同来获得该房源的所有权和使用权。
已备案的房源信息表示该房源已经被房地产管理部门登记备案，意味着该房源已经获得了合法的产权登记和销售许可。购房人可以购买该房源，但需要注意该房源是否已经售出。
需要注意的是，已售和已备案的房源信息并不一定完全一致，因为有些房源可能已经被出售多次或者多次备案。购房人在购买房源时应该仔细核实房源信息的真实性和准确性。
到此，以上就是小编对于房产交易与合同备案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易与合同备案的2点解答对大家有用。
