大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场供应成交分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产市场供应成交分析的解答，让我们一起看看吧。
- 上周重庆商品房共计成交45.53万㎡ 环比下降23.14%, 你怎么看？
- 每日成交：上海楼市单日成交477套, 你怎么看？
- 上半年深圳房地产市场成交供给双增长，2019下半年走势将会如何？
- 7月13日成都楼市成交：新房69套，二手房137套, 你怎么看？
- 深圳楼市活跃度回升，成交面积环比上涨8.9%, 你怎么看？
上周重庆商品房共计成交45.53万㎡ 环比下降23.14%, 你怎么看？
商品房供应量：28.43万方，环比下降33.14%
商品住宅成交量：31.68万方，环比下降52.68%
商品住宅库存量：582万方，消化周期2.7个月
乐居买房讯8月重庆楼市处于淡季，供应放缓，成交下降，市场量价齐跌。
据克而瑞重庆机构数据统计，上周（8.5-8.11）重庆主城区商品房成交建筑面积约42.13万方，环比下降47.24%；供应量约28.43万方，环比下降33.14%。
上周主城成交约42万方 环比下降47%
克而瑞重庆机构数据显示，上周重庆主城区商品房成交建筑面积约42.13万方，环比下降47.24%。与去年同期相比，商品房成交量同比下降29%。此外，与上周成交量相比，呈下降趋势，减少约17.47万方。
每日成交：上海楼市单日成交477套, 你怎么看？
继上海出台相关限购限贷政策之后，房价得以控制，不再疯狂暴涨。大多炒房客被限制，所以这组单日成交量来看，自住居多，郊环线区域成交占比较大，新盘供应充足。市区房价居高不下，新盘供应不足，所以现在买房根据自身需要和预算选择性去售楼处，自己在家多备备课，最佳的买房时机就是现在。
上半年深圳房地产市场成交供给双增长，2019下半年走势将会如何？
2019年上半年《粤港澳大湾区发展规划纲要》的政策发布，将对深圳及周边地区房地产市场产生长期的红利***，长期利好深圳市场。同时，在中央坚持“房住不炒”，地方***“一城一策”坚持房地产市场监管不放松的背景下，房地产市场未来难有大起大落的行情，楼市成交仍处于理性阶段，房价或将继续维持稳定状态。
2019年上半年，自3月起，深圳成交量与供应量均出现显著增长，5月成交量达近三年新高，二手住宅成交量环比大幅上涨，整体行情高于2018年同期，深圳市场有明显的回升行情。同时，6月份数据显示，深圳新房与二手房成交量较上月有明显回落，市场新房开盘去化效果一般，3月以来的上升行情或难持续。
七、八月是传统淡季，预计市场将继续下行，同时近期开发商上市项目持续增多，或将面临去化压力。下半年九、十月份是销售旺季，有望实现上半年“小阳春”的火热局面。
深圳六月推出5宗住宅用地，有效地缓解了深圳土地市场住宅供应紧缺的现状。上半年住宅成交楼面均价为32456元/m²，接近历史最高价位，平均溢价率为45% 。深圳近年土地供应量的稀少是导致土拍高楼面价的主要原因，同时又印证了地产开发商对于深圳市场未来的信心。该5宗用地主要分布于宝安、龙华、光明等新兴区域，未来或将带动当地区域整体价值的上升。
7月13日成都楼市成交：新房69套，二手房137套, 你怎么看？
这个交易量比起高峰期来说，是比较冷清的，成都二手房的市场供应目前处于高位，预计未来的量、价都有可能下降。
成都作为四川省省会城市，是***院确定的国家重要高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，也是西部地区重要的中心城市。成都的面积有超1.4万平方公里，常住人口近2000万人，是我国响当当的二线城市。
最近，成都的房市跟其他城市一样，面临了冰封期，这与我国的宏观政策一致。在二手房方面，根据二手房中介链家网上的数据显示，成都二手房房价近一年都呈现出明显的下降趋势，无论挂牌价还是成交价，都出现了非常明显的跌幅。
而且，在调控政策的持续高压下，不少二手房[_a***_]的水分被挤了出来，部分房主也开始紧急抛售二手房以图脱身。
现在恐怕市场最难过的应该是急卖的二手房房东了，很多急卖的二手房房东已经一次两次三次的降低自己的心理价位，但是还是少有人问津。很多房子挂牌几个月就连去看都没几个，更不要说卖了，这可是愁坏了一些想要换房的房东。
那是不是成都的二手房价格还要跌很多呢？这个我不妄自断言，只说说个人的观点，不作为大家买不买房的依据。二手房的价格和成交量估计还会低迷一段时间，但价格想再出现涨幅，那么必须要具备两个条件，一是限购政策的放松，如果限购政策放松了，市场上增加了一大批购房人群。二是新盘限价政策放开，因为现在针对新盘有限价，价格高了是不可能拿预售的，所以如果限价放开，不出现倒挂，那么二手房的交易量将会上升。
但目前来看，暂时还看不到这一幕会出现，国家的政策依然很紧。话说成都是一座来了就不想走的城市，对于炒房客也是如此，既然来了，就会套住，不会那么简单让你赚的盆满钵满，却搞得一地鸡毛，因此，炒房客们要颤抖了。
深圳楼市活跃度回升，成交面积环比上涨8.9%, 你怎么看？
虽然成交量持续增长，但深圳商品住宅成交价格基本没有大幅度变化，成交均价为54005元/㎡，保持长期稳定。
在四个一线城市中，深圳受限于可开发土地***的短缺，住宅成交规模体量68.4万㎡，远远小于其他三个一线城市，广州同期成交量最多，超过200万㎡；深圳成交量同比增长21.4%，在增幅上除北京市成交量同比增幅超一倍外，其余三个一线城市增幅均处于同一水平。
由于银行利率下调，更多是一首项目面世，成交还会增多，但是价格相差应该不是很大！
到此，以上就是小编对于房地产市场供应成交分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场供应成交分析的5点解答对大家有用。
