大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易带什么手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易带什么手续的解答，让我们一起看看吧。
请教聋哑人，盲人如何办理房产过户手续– 安居客房产？
和正常人办理流程是一样的，对于盲人，他无法签字的话，可以由他公证指定人代签，但是要盲人自己按手印。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
房产过户的时候先给钱还是先办手续？
房产过户的时候是先给钱还是先办手续？这是一个关于房产过户交易流程的问题，那么下面我来解答一下关于房产过户的流程。
买卖房屋一般有全款买房和贷款买房两种方式，其中***买房又分为商业***，公积金***以及混合***。
1，我们先来说一下商业***：
买卖双方对所要交易的房产达成初步协议后，可以签订一个房屋买卖合同。签订房屋买卖合同之前或之后要到不动产交易中心对房东的房屋进行一个查档，查档的主要目的是看一下这套房子有没有抵押、***、查封，以便确定这套房子是否可以正常的交易。如果没有问题，可以给房东支付一定数额的定金。房东需要准备的资料是夫妻双方的***，户口本，结婚证以及房产证。这时候客户如果需要***，那么他要去人民银行查一个征信，然后准备***人夫妻双方的***，户口本，结婚证，收入证明以及工资流水。
双方准备齐全上述资料之后，买卖双方夫妻到***银行去面签。面签之后3到4个工作日，银行会对***进行审批，***审批完成后，买卖双方就可以去不动产中心办理过户手续。房产证下来以后银行做完抵押就会放款。一般情况下，过户当天支付首付款剩余的***由银行直接打到房东的账户上。
2，公积金***和混合***与商业***交易流程基本上差不多，也是在过户当天支付首付款。只不过公积金的***要打到***人本人的账户，也就是要打到买房人的账户，再由买房人转给房东。
3，全款买房就更简单了，双方直接约定，在过户的当天支付全款就可以了。
上面我说的是正常的一个流程。当然还有特殊情况，比方说房东的房子在银行有***需要进行解压，这个解压有的时候是房东用自己的钱去解压，有的时候是用客户的首付款去解压，这个就要看双方怎么去约定了。
你好，很高兴帮你解答。[机智]
首先这个问题要看购房人的付款方式，如果是***的话一般选择是走资金监管。
资金监管简单地说就是想[_a***_]一样，我买的商品卖家发货，虽然买家也付了钱了，但是钱并没有进卖家的账户，而是打到了支付宝。当买家确认收货并付款以后，支付宝才会把钱打给卖家。[灵光一闪]
当然买房子和这个交易流程不太一样，但是道理是差不多的，购房者在做***之前，要把首付打到资金监管账户，这里的资金监管账户就是卖家的账户，只是你打进去了他收不到钱更取不走，等***审批通过以后，***的那一部分钱也同样会打到资金监管账户中，这时候卖家依然收不到钱，因为还没有过户啊。要在过户之后买家能办房本的时候卖家才能收到钱。
这是***的。[呲牙]
如果是现金一次***易的话可以做免资金监管的，就是说不走资金监管账户，直接个人对个人转账。这个时候也是需要先过户在给钱的，我们一般是让客户开通手机银行，在交易大厅一边办手续一遍转账。转账时间控制在卖方签完最后一个名字。买方实时转账给卖方。并确认到账后交易完成。[机智]
买房需要准备哪些材料？
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，我查阅有关资料，整理如下，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
买房需要准备
1. ***
2.户口本
3.婚姻证明（三选一）：
结婚证
未婚证明（户口所在地民政局开）
4.近半年银行账单流水
买房需要准备的材料如下：
1，买房是一次性付款的，只要本人带上***及其复印件2份和充足的购房款，若是首套房就带上***，户口本，结婚证去房管局相关部分开个无房证明可省税费。
2，若买房需***的，就要求：夫妻双方带上***，户口本，结婚证，加盖公章的收入证明（月收入要大于月供的2倍以上），银行近6个月的流水，足够的购房首付款，买卖双方购房合同原件。离婚的就改结婚证为离婚证。单身就开未婚证明。
以上是买房需准备的材料。祝您买房顺利。
你好，很高兴为你解答。
一、全款买房需要准备的材料
1、已婚：钱、夫妻双方的结婚证、***、户口本。
2、单身：钱、***、户口本、
二、***买房需要准备的材料
1、已婚：征信报告、查档证明、夫妻双方的结婚证、***、户口本、收入证明（单位加盖公章)，工资卡流水(近6个月流水)、钱(首付款)。
2、单身：***、户口本、征信报告，查档证明、收入证明(单位加盖公章)、银行流水(近6个月流水)、钱(首付款)。
三、公积金买房需要准备的材料
如果你是东莞本地户口的话，那么在东莞这边买房子需要准备好你的户口本，***，还有足够的资金就可以了。***如说你不是本地户口，想在东莞这边买房子的话除了你的***以外，还要准备好你在当地的工作证明，另外我们还需要准备好自己在东莞这边缴纳社保的证明
一、全款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、***、户口本。
2、单身：***、户口本。
二、***买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、***、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(半年，银行不同，需求不同)。
2、单身：***、户口本、收入证明、银行流水单。
三、公积金买房需要准备的材料
个人申请公积金住房***需要提交的材料如下：1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；2.申请人***复印件；3.申请人收入证明原件；
4.申请人公积金交存证明原件；
5.购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
到此，以上就是小编对于房产交易带什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易带什么手续的3点解答对大家有用。
