大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户新规的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证过户新规的解答，让我们一起看看吧。
不动产权证过户最新规定？
1、如果还未提交相关材料办理不动产证，可以通过更名流程办理过户。
2、不动产证已经办理完成并且已经下发此时可以按照正常交易过户。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二条
本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
爷爷房子过户给孙子最新规定？
爷爷房产过户孙子新规如下：
1、房产证是爷爷本人的名字，可以直接过户，但如果孙子未满18周岁的话，就需要监护人去做公证，然后过户签字；
2、爷爷过世后过户需要立遗嘱公证，才能过户，过户只需缴纳工本费就可以。 3、赠与，***用这样的方式过户，要先公证，然后带着公证书和产权证到不动产中心办理过户手续，办理手续时，要提供相关的身份信息证件。赠与过户的话，需缴纳公证费、契税以及工本费等，但后期孙子想要把房子出售的话，必须追缴百分之二十所得税，买卖可以带着相关证件和材料到不动产中心办理转移手续，需要缴纳的的费用比较多，比如手续费，契税、所得税等，手续比较简单，但缴纳的费用会比较多，继承这个方式要在爷爷在世时先进行公证立遗嘱，等过世后，带着遗嘱去办理过户手续。
房屋过户是什么意思？
房屋过户的流程如下：
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料：身份证原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿[_a***_]产证。
房屋过户到别人名下后，如果想再过户回来，有没有时间限制？一年？三年？五年？
这法律上，房屋所有权实行权利登记制和证书证明制。也就是说，房地产管理局的网站上记载着产权归属，而产权人持有该局颁发的证书。你的证书过户到朋友名下，就是物权发生了转移。你再要求过户回来的权利是债权。他如果把你的房屋卖掉，只对你承担赔偿损失的责任。
由于我国还没有开展信托登记，因此，仅仅约定还不足以制止房屋的再交易。
就你提的问题来说，并没有时间限制。按照你们约定，可以在五年后再过户（买卖或者赠与）； 也可以提前或者推迟。
到此，以上就是小编对于房产证过户新规的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户新规的4点解答对大家有用。
