大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业税种关联分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产行业税种关联分析的解答，让我们一起看看吧。
什么是房地产税？
商品价格由供需决定，房子是生活必需品，无持有成本，无替代品，不易腐烂，不易快速补充。富人利用手中海量的资金囤积生活必需品可以控制供需关系，获取定价权=前两成人家庭未来四十年的剩余价值。
家庭三套以上部分，第四套5%，每套递增5%征收房产税，富人会抛售多余房产，房价下跌50%，内需增长经济腾飞，第三产业暴涨 科技飞跃，快速进入发达国家行列。
房产税也是富人税，因为房子越多的人就会交房产税，恰恰没有房子的人交不了房产税。房产税从简单意义上讲就是你有多套房子以后要给国家征收的一部分税款。但是这里面有一个非常强的信号，就是你的房子越多，你缴纳的房产税会越高，但是房子越多，说明你的财富越高，财富越高，说明你的生活水平是不错的，所以房产税另一种叫法就叫富人税。
当然了，我们要以征收房产税为荣誉，以不征收房产税为耻。所以你在购买房子的时候你的房子越多，你的房产税交的就越多。
“房地产税制是指与房地产有直接关系的各种税收制度，其中，房地产是指广义的房地产，即作为财产的房地产和附着在其上的各种权益的总称。”
但作为新税种，房地产税具体的征税范围、征税对象、税率、推出时间等细节还是未知。
对很多关心楼市的人来说，“房地产税”很像“狼来了”的故事。听了十多年，光打雷不下雨，没有实质性动作。但每每听到最新进展，大部分人仍旧抱有期待。
大家最关心的还是房地产税一旦落地实施，对楼市究竟有何影响。
在笔者看来，房地产税对手中持有一、两套房的老百姓，影响不大。短期内，市场可能需要一段时间调整适应，房地产税对于多套房产以及准备投机买房的人确实有威慑作用。
房地产税对房价的影响也微乎其微，因为房价涨跌周期更多是受货币政策以及市场的供需结构基本面影响，而房地产市场任何调控政策的最终目的，是为了市场长期、稳定、健康的发展，并不是为了打压房价。
企业缴纳房产税还要缴纳附加税吗？
房产税与附加税费没有必然的联系。
一般而言，一个企业需要经营获得收入，必然要缴纳增值税，那么与增值税相联系紧密的就是附加税费，附加税费包括了城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加。
但是，一个企业是否是房产税在纳税人却不是必然的，我们可以试想一下，***设一个企业是通过租赁别人的房产来从事经营活动的，那么相应的房产税是由出租该房产的产权所有人作为纳税义务人，作为租赁方的企业，并不是税法上面规定的房产税纳税人。
好的，我们可以总结一下，一般来说，一个企业必然存在增值税及附加税费、企业所得税、代扣代缴的个人所得税，但是不必然存在着房产税。也就是说企业缴纳房产税，很大程度上面也会有相应的附加税费。
我是税言家，专注于用大白话讲出税收之道，希望我的答案能够帮助您，也欢迎您关注我。
企业缴纳房产税和是否需要缴纳附加税，没有直接关系。楼主提的这个问题，实际上有点牛头不对马嘴。
房产税的征税对象是在城镇拥有经营性房产或者出租房产的单位和个人，是一种财产税。
而附加税是指城市维护建设税，根据流转税的实际缴纳税款作为计税依据进行征收的，现行的流转税包括增值税和消费税。也就是说只有交了增值税和消费税的纳税人，才有可能交附加税。
所以你问我，交了房产税是否还需要缴附加税，这完全是没有直接关联的两个概念。
如果说两者是否有间接的关联关系，那么只有其中一种情况：排除小规模纳税人不交增值税的情况，出租房产的纳税人交了房产税，肯定要交附加税。
为什么呢？因为出租房产的行为，不光要交房产税，同时要交纳增值税。交了增值税当然就要交附加税，包括城建税，教育费附加和地方教育附加。
如果是拥有经营性房产的纳税人，按照从价计征的方式交到房产税的，因为无需缴纳增值税，也不存在缴纳附加税费的可能。
到此，以上就是小编对于房地产行业税种关联分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业税种关联分析的2点解答对大家有用。
