大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户纠纷诉讼时效的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户***诉讼时效的解答，让我们一起看看吧。
【以案说法】买卖合同未约定付款期限的诉讼时效应如何起算？
目前针对买卖合同未约定付款期限的合同，诉讼时效如何计算的问题有如下的规定：
- 《合同法》第一百六十一条规定：“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
- 《民法通则》第八十八条规定：“合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间”。
- 《合同法》第六十二条也规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：…履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”。
如何按照《合同法》第一百六十一条的规定，那么很显然诉讼时效的计算时间点应当从买受人收到标的物或者提取标的物凭证时开始计算，但是如此并不利于债权人主张其合法权益；而且如果将本应由买受人履行的货款义务的时间节点作为其对抗出卖人主张权利的依据，并不有利于市场秩序的维护。
所以我认为应当根据《合同法》第六十二条、《民法通则》第八十八条的规定，诉讼时效的计算时间节点应当从出卖人要求买受人履行义务时开始计算，如果买受人明确表示拒绝的，那么诉讼时效应当从拒绝当日开始计算。
诉讼时效从知道或应当知道自己的权益被侵害之日起算。
买卖合同没有约定付款时间，如果合同标的物已经转移占有（已交付买方），本案诉讼时效应当从卖方第一次要求买方付款之日起算。
买卖合同未约定付款期限的诉讼时效起算问题，要分两种情况，签订合同时均未约定付款期限，一种是事后也未经结算的；一种是虽经结算，但是仍然出具无履行期限欠条的。
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人，在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起算。
按现行规定，一般诉讼时效为三年。
根据《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》:
1.签订合同时，未约定付款期限，事后也未经结算的，按照民间交易“一手交钱一手交货”的习惯 ，诉讼时效从交付货物时开始起算；
2.签订合同时，未约定付款期限，事后经结算仍然出具无履行期限的欠条的，诉讼时效应该从出卖人要求买受人履行义务的宽限期届满之日起计算，或从买受人明确表示不履行义务之日起计算。
总之，债权人要掌握诉讼时效的相关规定，当权利受侵害时，应及时起诉寻求法律保护。
二手房买方迟迟不过户，可以重新卖吗？合同上要求三十天内过户？
感谢邀请🙂
解决流程如下：
1，确定你的产权没有问题，所有产权人能到场，卖方已经确定可以随时过户，手续齐全。
2，建议买方，询问不过户的具体原因，如果买方能给出具体的过户期限，在不影响我们的情况下可以谅解，能平和的解决事情最好。
3，如果买方给出了具体的过户时间，或者态度不好，三十天的过户期限已经到的情况下，可以给买方出具纸质版的催促函。内容就是已经到了合同约定的过户时间催促其尽快办理，并告知超过一个月之后合同无效，已经交的定金不予退还。
4，然后约买方签解约协议，签完解约协议就可以再次卖房，如果客户不同意签同时如果逾期超过一个月可以向当地法院***，要求买方赔偿违约金，同时已经签的买卖协议无效。
以上是我的回答，希望对你有帮助。
到此，以上就是小编对于房产过户***诉讼时效的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户***诉讼时效的2点解答对大家有用。
