大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产限售怎么过户的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产限售怎么过户的解答,让我们一起看看吧。
限售期的房子能更名吗?
限售期的房子是不能更名的。
限售的房子都是短时间不能过户的房子,这样的房子不仅原房东已经在银行办理了银行按揭,在房管局也已经备案,所以这样的房子是不能更名的,也没法更名。如果交易这样的房子,为了避免房东违约,都会全款押尾款做抵押,这样可以降低客户的风险。
法拍房在限售期可以过户吗?
你好,很多城市都有限售的,如果法拍房的话在限制销售期间一样是不可以过户的,但是可以用法院的正规文件去房管局办理房屋备案变更手续,房屋备案变更手续完成以后,房子自动到你的名下,以后办理下来得产权证也就是你的名字了,这样相当于过户完成
三定三限房能过户吗?
可以满足三个条件
1.三定三限房是有房本的。
2三定三限房有房本的5年内是限制过户的,5年后是可以像商品房一样交易的,而且是不需要缴纳土地出让金的。
3如果您购买了三定三限房,在房本未满5年时,可以签订购买合同,合同中要明确约定具体过户日期就可以了。
购买三定三限房的巨大优势就是,性价比高,一般因为房主急需用钱而选择提前交易,这就给那些资金不是很多的朋友留下了机会。
到此,以上就是小编对于房产限售怎么过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产限售怎么过户的3点解答对大家有用。