大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要哪些费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户需要哪些费用的解答，让我们一起看看吧。
房屋过户收费标准？
1、契税：房款的1.5%；
2、印花税：房款的0.05%；
4、测绘费：每平方米1.36元；
1、印花税：房款的0.05%；
2、交易费：每平方米3元；
3、营业税：全额的5.5%；
4、个人所得税。
1.个人所得税：缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;
2.印花税：缴纳人：买卖双方;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;
3.测绘费：测绘费缴纳人：买方;缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。
契税：90平米及以下，契税1%，90平米以上，首套房契税1.5%，二套房契税2%
个税：房屋契税票填发日期满五，且此房是业主家庭唯一住宅，个税免征。若前两个条件不能同时满足，个税按最终核税价征收1%
增值税及附加税：看契税票填发日期是否满五年，满五免征，不满五增值税按核税价5.3%征收
目前住宅取新证有80-90元登记手续费
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
第一、房屋买卖的方式。
主要税费包括契税、营业税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋系一套房还是二套房而不同而分别***取1%至1.5%及3%的税率，而超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征营业税。
第二、房产继承的方式。
主要包括契税、印花税，另外可能涉及到的继承权公证费。对于契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
第三、房屋赠与的方式。
税费主要包括：契税、营业税、个人所得税、印花税。但是对于亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，营业税与个人所得税均可免征。
房产遗产继承需要什么费用？
房产继承需要交纳的费用包括：继承公证费、评估费用、房产继承过户费用和契税。
其中，继承公证费按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元；评估费用根据房地产价值的高低不同***用差额定律累进方式来计算；房产继承过户费用包括登记费、权证印花税等，总共约为105元左右；契税是以房屋价值为计税依据，按1.5%征收。
到此，以上就是小编对于房产过户需要哪些费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要哪些费用的2点解答对大家有用。
