大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产买卖税收的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产买卖税收的解答，让我们一起看看吧。
想问一下买卖商铺要交什么税？
一、商铺买卖的买方需要缴纳交易手续费、房屋登记费、印花税及契税，具体缴费金额如下：
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
5、契税：交易价（或评估价）×4%。二、商铺买卖的卖方需要缴纳交易手续费、合同印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金及契税，具体缴费金额如下：
1、房地产交易手续费：商铺交易面积*3元/平方米。
2、合同印花税：房价的0.05%。
3、土地增值税。
商铺买卖的税费有哪些？
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不同地方的比例可能存在不同，您具体可根据当地实际情况进行查看。
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅。 非普通住宅为11元/平方米
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：交易价（或评估价）×4%。
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
商铺税收怎么征收？
(一)买方
1、契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%);
3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%;
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。
(二)卖方
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%;
3、土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1%;
您好，如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%出租:税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12%。
到此，以上就是小编对于商业地产买卖税收的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产买卖税收的3点解答对大家有用。
