大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销策划公司缴税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销策划公司缴税的解答，让我们一起看看吧。
房地产经纪公司需要缴纳什么税？
这个问题很庞大，有些税种不同地方有所区别，我以洛阳为例来讲吧。
一、国税：
2、企业所得税：小微企业年利润额50万以内的，按10%交。年利润超过50万，全额按25%缴纳。
二、地税：
1、城建税：增值税*7%
2、教育费附加：增值税*3%
3、地方教育费附加：增值税*2%
4、房产租赁税：所租营业用房应该向房东索要发票，没有***的，要到税务局带开发票。***时要交的税如下：（房东应交税转嫁到公司了）
（1）房产税：租金*12%
建筑企业总包和分包如何缴税？
营改增之后，由于增值税的计算方式和营业税不同，所以很多施工企业的老板都想弄清楚，营改增之后税到底是怎么交的。他们的疑问主要体现在增值税上，所以咱们下面就重点讲一下增值税。
1、小规模纳税人。
如果是小规模纳税人，无论总包还是分包，都实行简易计税，征收率为3%。直接用收入按规定计算就行了，不需要以进行税额抵减销项税额，不需要取得增值税专用***，取得普通***就可以了。
例：当月提供工程服务收入103万元，则应当缴纳的增值税=103/（1+3%）*3%=3万元。
同时，需要以当期交纳的增值税为依据，缴纳城市维护建设税，税率为7%（城市）、5%（县城或镇）或1%（其他地区），教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）。
2、简易计税项目、甲供材项目及清包工项目。
所谓简易计税项目，就是2016年5月1日之前开工建设的项目，甲方选择简易计税方式的。
甲供材项目及清包工项目，无论是营改增前还是营改增之后开工的，根据规定，都可以选择简易计税方法。
简易计税项目、加工材项目及清包工项目，应交增值税、城市维护建设税及附加的计算方法与小规模纳税人一致，所以，在此不再赘述。
3、一般计税项目。
建筑企业的总、分包在缴税方面的区别，主要体现在预缴增值税时。
在登记注册地正常申报时，只有一般计税和简易计税在缴税方面有所区别，与总分包没有什么关系。
营改增之后，根据跨区域涉税事项有关政策规定，建筑企业跨地级市提供建筑服务时，应当在建筑服务的发生地预缴增值税。
预缴税款除了受到计税方法的影响之外，是否发生分包，也会影响到预缴税额。
例一：A建筑企业是增值税一般纳税人，在省外B地承揽一项建筑工程，工程总金额1,000万元，***取简易计税办法。该项工程分包了一部分给第三方企业，分包合同金额300万元。
根据规定，该企业应当在建筑服务发生地预缴增值税=（1000-300）÷（1+3%）×3%=20.39万元。
因为工程有分包，所以在预缴增值税时可以扣除分包款，按照余额来预缴增值税。同时，预缴税额受到计税方法的影响。
在其他条件相同的情况下，***如该项工程没有分包，那么公司在预缴增值税时就要以全额来预缴增值税，不能扣除分包款。
建筑企业回到注册登记地申报纳税时，应纳税额只会受到计税方法的影响，与是否总分包没有关系。
例二：A建筑企业回到注册地申报，因为省外B地的工程***用简易计税办法，所以该项目应纳增值税1000÷（1+3%）×3%=29.13万。因在外地已经预缴20.39万，需要补交8.74万元。
到此，以上就是小编对于房产营销策划公司缴税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销策划公司缴税的2点解答对大家有用。
