大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划营销公司转让的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产策划营销公司转让的解答，让我们一起看看吧。
房产公司商品房在市场销售，出了问题房产公司说以前售楼处的人卷款跑了，该怎么办呢？
1，从文中可以看出，首先要明确在这个纠纷中有两个法律关系：售楼处的人与开发商之间的关系，开发商与购房者之间的关系。
售楼处的人应该属于房产销售策划公司，他们与开发商的关系属于委托合同关系，开发商委托他们制订销售计划，销售房产，房产销售策划公司根据销售业绩提成。另一个法律关系是开发商与购房人之间的法律关系，一旦购房合同订立，二者之间就形成了房产买卖合同关系，开发商收钱就要把房卖给购房者。
我们要明确的是，在售楼处与购房者签订合同的是开发商，而不是房产销售策划公司，这个公司只是房产公司的委托人，他们没有房产的产权。
2，明白了这两个法律关系，我们就清楚了，售楼处的人卷款跑路属于开发商与销售公司之间的***，与购房人没有关系。购房人与开发商合同一旦签订，合同即告成立，不受其他法律关系的影响。
3，售楼处的人是否跑路，与购房人没有关系，开发商收到损失，可以报案或者起诉，通过合法途径维护自己的权益。
但开发商不能以此为借口违反合同约定，不履行自己的合同义务，不交付房产或不退还购房者的购房款。
4，通过上面的一点，我们也应该明确，售楼处的人卷款跑路与否的确与他们关系不大。购房者只能向开发商***，或***或通过其他途径。
责任主体是法人，而非法定代表人，不管房产公司是否更换法定代表人。
直接***房产公司退还定金或房款，也可要求承担违约责任后继续履行合同。
代理法人不愿意讲进度也可能是怕引起恐慌，如果是追回来了的话肯定就会好好地，如果追不回来各个业主再让售楼处退钱他们也没有钱退。
事情已经发生了，最好的办法就是业主联合，联名***房产公司，主张退回定金或房款，一并将违约责任清算即可。
到此，以上就是小编对于房产策划营销公司转让的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划营销公司转让的1点解答对大家有用。
