房地产代理案例分析模板,房地产代理案例分析模板范文

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  1. 房地产代理行业的前景怎么样?

房地产代理行业的前景怎么样?

随着我国经济以及房地产行业进入新常态,房地产代理行业也进入巨大变革时期。一方面随着新房市场销售量的下降,新媒体、新渠道的变革和创新,房地产开发商自销比例增加,策划代理行业的市场空间不断被挤压;另一方面,大型策划代理企业利用规模优势,进一步抢占市场份额,行业内兼并购趋势持续强化;新进入者***用新技术、新模式对传统策划代理营销模式带来的冲击也逐渐扩大,市场加速分化和变革已经如箭在弦。

在这种状态下,传统的营销模式已经逐渐无法吸引客户的注意力,代理商们急需弯道超车,寻求一种新型模式来度过这个“寒冬”。而房地产行业最需要的就是洞察力,需要你有慧眼识珠的超能力,营销的最终对象是面向消费者,需要对居住者进行全面的考量。而在这一点上,鸿鹄中国的“买房装修房产快销模式,无论是在开发商和代理公司层面上,还是购房者层面上,都来了曙光。

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原因一:“买房送装修”针对大多数刚需客户来说有着很大的吸引力,此活动能帮助他们买房装修一步到位,减去90%的入住成本,有这种便宜,谁不动心?

原因二:对于开发商和代理公司来说,这种共赢的模式,无需增加额外的成本。

该模式可以项目进行强大赋能,提升项目的附加值,让开发商代理商更体面的“活下去”。

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原因三:以“买房送装修”为噱头,迅速引爆市场,增加案场到访率、成交率。开发商得以快速去化,资金快速回笼。

长期向好,短期什么时候会见底,不清楚。原因我告诉你,你自己判断什么时候进,什么时候出。

说长期向好,因为土地是一个不可再生***,而且在东方人的观念中,有土私有财的观念很重,所以东方人偏好房子,再加上目前房子是大部分企业和人,手上最大的信用加持工具。所以房地产长期是好的。

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但是短期不好,很多原因你知道,我也就不说了,但是我想补充两个,1/ 房子是资本发展中,发展中国家最重要的基础信用来源,就是我刚才说的信用加持工具。但也因为这样,从一定程度上造成了我们房子投机和储蓄的作用过大,就是所谓的金融属性过大,从而使得房子在一般老百姓的消费成本中,占比过大,挤压效应明显。因此这需要时间恢复。2/目前上面防房子上涨过快的意图很明显,但是地方保房价的目的也很明显,这就可能会造成冻市的情况,即通常说的有价无市。

所以何时进入,你可以根据这些迹象的变化,来自己判断

前景会非常好,只要把这两年调控挺过去,08年的时候,金融危机,导致很多地产相关公司倒闭,特别是房地产经纪人,很多人退出了,但是2009末,地产突然发力,很多那个时候坚持下来的地产经纪人,现在已经有房有车了,我是美国产经纪,以美国的经验来看,房地产代理未来在中国会有很大的机会,原因是未来新房会越来越少,二手房会越来越多。一般来说,中国的很多经济规律都在走美国的老路,房地产也不例外。以后房地产必将不是一个暴力行业,会有涨有跌,会是周期性的,那么只有有涨有跌,就有买,也有卖,所以房地产交易会增加。在美国作为地产经纪人是一定要有执照的,虽然门槛不是很高,但是英语一点也不会,那基本搞不定,而且考试也很严格。所以地产经纪和地产代理公司在美国是一个很体面的工作,因为自己就是老板,虽然没有[_a***_],但是地产经纪人开的车都是豪车,很牛的经纪人,一年可以赚到百万美金,一般的经纪人一年也有5万平均 。就连洛克菲勒家族的,洛克菲勒三世现在都是在做房地产代理。


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