大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产保值增值看法分析的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房地产保值增值看法分析的解答,让我们一起看看吧。
中国房产还有增值的价值吗?你怎么看?
问错了,因为我国绝大多数房产涨的是价格,不是价值。 从20年前大家不买房到20年后的今天几乎所有人都认为房价会永远涨,我想说的是,从大家都认为房价永远涨到大家都认为房价开始跌了可能只需要3年时间。
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第一,房产本身的功能在于居住,但同时,房产又具备了保值的功能。衣食住行之中,只有住,是可以持久不变质的,反过来说,如果住是拥有土地的话,那么,房产本身保值的功能是不会改变的。
第二,房产作为资产的功能来看,首先必须定义现在房产的价值是高还是低,才能定义房产的增值。如果作为中心城市,我相信,增值空间依然在,作为资产,稀缺性、城市发展潜力等,决定了它的价值和增值,但二三线城市,房子由于之前的通货膨胀以及热钱,已经过热了,所以,它的增值潜力很小。
到此,以上就是小编对于房地产保值增值看法分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产保值增值看法分析的1点解答对大家有用。
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