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房地产行业如何进行融资?
1、房地产企业的融资方式有以下几种：融资性售后回租：房地产的融资性售后回租，简单说就是企业将商业物业出售给金融租赁公司，同时回租并定期支付租金，租赁期满后回购该物业的一种融资方式。
2、我知道的房地产公司融资包括但不限于以下几种方式：银行开发贷、债券融资、股权融资、等。银行开发贷：我们向银行提交项目基础资料，股东基础资料，这其中要的材料会非常详细，基本就是把你公司的家底资料都收集完了。
3、外部融资的主要渠道和融资工具有：（1）上市融资：股份制房地产企业上市发行股票融资现已成为重要的融资渠道，上市融资包括直接发行上市和利用壳公司***间接上市。
商业房产可以做融资租赁吗
商业房产可以做融资租赁，说明如下：根据目前规定房地产融资租赁不可以办理抵押权登记，只能以房产或地产抵押申请贷款，融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。
法律主观：房屋出租一般不属于融资租赁。房屋出租是房屋所有者或经营者交付其所有或经营的房屋，房屋消费者定期交付租金取得房屋占有和使用权利的行为。
首先答案是可以的，不动产融资租赁，很多家租赁公司都在操作，有的量很大，因为就当下来看，这是风险相对比较低的标的，受许多的人认可。
法律并未对不可为融资租赁标的物的范围作出界定，但法律禁止流通的物体或限制交易的物体，如武器、国家专营产品等；如果法律规定某种物体的交易须经过特定机关的许可，未经过法律规定的审批程序之前不能成为适格的租赁标的物。
上市融资：上市融资包括国内上市融资和海外上市融资两种方式。房地产企业通过上市可以迅速筹得巨额资金且筹集到的资金可以作为注册资本永久使用没有固定的还款期限，因此对于一些规模较大的开发项目尤其是商业地产开发具有很大的优势。
多家房企迎来“大礼包”5大行密集授信近万亿
其中既包括房地产开发***、个人住房贷款等涉房类信贷服务，同时也将提供债券承销与投资、保函、供应链融资等多元化融资服务。据统计，已披露的授信意向额度合计为9250亿元。
此前，10月27日人民银行副行长潘功胜对中债增公司调研并指出“加大对民营房企债券融资的支持力度”。11月1日，交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司，召集21家民营房企召开座谈会。
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