大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于3896商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍3896商业地产的解答，让我们一起看看吧。
西安的房价不到一年时间翻了一倍，大家认为未来一两年西安房价怎么走？
一个字:涨！三个字:肯定涨！
理由如下:
1. 西安被确定为国家中心城市之一，人口的流向趋势是由农村到城镇，由城镇到大城市，由大城市向中心城市聚集。而来的人是肯定得有房子住的，需求趋旺。
2. 西安房价与相近中心城市成都、重庆等还有较大差距，而现在高铁开通，更缩短了距离，房价也有拉近的吸力。
3. 西安正实施大西安战略，陕西也实施加速西安发展，拉动带动全省发展战略。西安加大了招商力度，有更多大项目、大企业落地西安，有产业就有就业，有就业机会才能吸引人才安居发展。发展速度大于建房供给速度，房价只能上涨。
4. 西安目前人口8百万，近年目标是千万人口，大的供需差，房价不涨咋办？
5. 房价稳定慢涨是正常的，过快上涨，过高房价对地方经济持续发展是不利的。所以，***会继续加大供给，调控房价在一个合理范围内缓满上涨。
总之，大趋势，涨。但上涨幅度会趋小。当西安与周边中心城市房价接近，当西安人口净流入趋零时，房价就该阶段到位了。
未来几年西安房价不可能大涨！理由有三，一是土地供应量所决定。西安地处秦川腹地，周边大量平坦土地，特别是西咸新区闲置土地储量非常大，面积是数倍于西安已有建成区。不存在像其他城市那样填湖造地或平山造城的情况，土地价格不会因紧缺而大涨，房价当然也不会大涨。二是产业结构所决定。西安国有制造业体量庞大，市场活力有限，体制壁垒使得大量年轻人无法进入这些企业，无法参与国企市场营销。虽然对高端人才有所吸引，但毕竟数量有限，大多数普通人才特别是年轻人在西安难以谋生，能够买房安家的人口量不大，刚需增长量严重后继不足，房价不可能持续上涨。三是区域优势不明显。西安与周边城市如郑州武汉成都重庆相比，无论是气候环境为主要因素的宜居程度，还是产业优势为主要因素的人口净流入程度，都存在严重短板，充其量在对比西北各省上有点优势，但随着交通越来越便利，西北各省年轻人选择其他城市就业安家的越来越多，西安在区域上的优势越来越弱化，因此房价更不可能持续上涨。
买得起的早都买了，甚至一家有好几套的。买不起的掏空六个钱包都够呛。投资的能脱手的早跑了，脱不了手的都不想砸到手里面。改善性需求，也不足以支撑整个西安的楼市。所以这就是西安楼市的现状，在全国大环境都是一片跌势的情况下，西安也不可能一枝独秀，只是反应慢了而已。
房住不炒未来一直都会是主旋律，至于房地产税的出台也是早晚的事情，希望西安房价涨上去的人不知道是什么心理？
经济产业不占优势，人口数量不占优势，宜居环境不占优势，凭什么西安房价就能涨上去？
小心别让自己成了接盘侠，当然，刚需自住除外。
西安在省会城市中房价很低了，均价才一万左右。还要打造成千万人口的都市，这是什么意思呢？就是西安准备发力了，经济要搞上去，人口要引进来，人多了，钱也多了，那房子就要涨价了。以中国的人口量，光几个一线城市是不行的。以后北上广深世界一线，然后再加一些国内一线城市，西安得算一个。
“房子是用来住的，不是用来炒的”许多人看到听到这句话认为房价会跌。其实，是为了调节房价的，使房价与当地人均收入达到合理的比例与发达国家相同，年轻租房，中年买房。而今房价上涨，都是父母为在城市打拼的孩子，能在城市有立足之根倾尽全家之财买房（农村整村空房），投机者看到商机大量囤房，而职能部门为了政绩，不但没有及时出台相应控制政策，反而提高地价起到推波助澜作用。西安房价还得涨！但西安的断贷房会越来越多！炒房估计毙咧
如果十年前买了房子，现在会是什么样的一种生活？
这种生活怎么形容呢？“撑不着、饿不死”，也就那样！
我于13年前买了一套商品房，每平2000左右，当时不算贵，但对于省会城市来讲，已经算是比较便宜的了。即使这样，我当时也只能按揭购买。因为我们俩口子都是拿死工资的。
当年社会上流传有“新三座大山”的说法，教育、医疗、房子。我记得1996年开始拿工资时，一个月才600多，后来结婚、生孩子，开销都比较大，若不是双方父母关键时的“接济”，日子肯定不好过。以前一直住单位公寓房，想买商品房，做梦去吧！
时间到了2006年，十年间工资翻了一倍，每月能领1300多了。看着一年一个价位不断上涨的房子，心里着急啊，再回头看看手里只有5位数的存款，叹息着又摇了摇头！
真正下定决心买房子是在07年下半年，当时工资已经涨到2800多。从几次看房子的数据中得出一个结论，若是按揭，每月还2000左右，剩下800多，再加上老婆为数不多的工资，日子勉强可以过下去。于是以15万多的首付、贷15年每个月近2000的[_a***_]而“成交”，买下了现在这套房子。
买这房子，还借了亲戚几万，后面又存钱还钱，日子相当节俭。房子买了，但没钱装修，想着是今后自己住的，我和老婆又不愿意出租，一放就是十年。2017年离开单位时，发了一笔安家费，装修才算有了着落。现在，我们已住进新家***年了。说是新家，其实也已是十几年的老房子了！
如今，房贷还有两年就还完了，工资也翻了几倍，日子也还过得去，但还谈不让品质生活。品质的标准，也可以由自己心里来确定！
房子啊，你牵累了我最美的青春岁月！
但清风拂过，我依然深爱着你。因为，这里就是---家！
您好，我是@房房姐 ，很高兴回答这个问题，我就是那个10年前买房子的人，准确说是12年前，这些年来我一直坚持买房，赚得钱多就买一个大的，赚得少就买一个小的，如今，失业了一年多了，也没有太惊慌。
赶上疫情，很多实体经济都不好做，我的收入一部分来自于房租收入，也减少了不少，但是维持一部分生活支出还可以。
在哈尔滨哈西有一套写字楼出租，年租金5万，有个住宅年租金1.5万，有个小房子年房租收入7000元，还有一个小商铺年收入2万。
海南有两套房子出租，年租金大约5.6万块钱吧，租金不确定。
这些收入大约10多万，可以维持基本的生活，还有一些理财收入，生活没有受到太大影响。
其实租金收入只是一小部分，主要收入是这10多年来房价不断上涨带来的房产增值，17年以前购置的房产价格基本上都翻一倍不止，17年到现在买的也增值了30%以上。
所以，做任何事情都要趁早，遇到机会要抓住，很多人不愿意买房是因为不愿意吃还房贷的苦，每天大吃二喝，四处游玩，钱花光了然后又埋怨房价太高买不起，其实，每个买房的人日子过得都不轻松，还是要努力赚钱，中年，老年才会生活的从容不迫。
我是@房房姐 ，希望我的回答能够对你有所帮助，谢谢。
感谢邀请！如果是十年前买了房子，十年前就能买房的人经济条件肯定不差，那么现在的生活应该是很幸福的，因为房价翻倍，卖掉的话，也是赚了一笔钱，够生活用的了，至少不会为没钱到处辛苦拼搏了！大家觉得呢？
不管任何时候买房对于工薪阶层来说那都是刚需，既然是刚需，那就没有必要为以后的生活条件的变化而后悔，不过大部分应该生活不会因为买房生活活不下去，既然能买起房，那就不会生活有太多的变化！
到此，以上就是小编对于3896商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于3896商业地产的2点解答对大家有用。
