大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房产交易下滑的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州房产交易下滑的解答，让我们一起看看吧。
杭州的房价会下降吗？
从去年年中开始，杭州的房价一直在缓慢下降，这个你可以查安居客、链家的相关统计数据，也可以看国家统计局每个月公布的70个大中城市房价统计数据。国家现在调控的很好，银根收紧，杭州又限购，杭州前期房价上涨过猛，透支了接下来几年的上涨空间，所以杭州的房价会缓慢下降一段时间，至于多久，暂时不得而知~
本人从事房地产研究多年，愿和大家一起分享知识，就杭州房价和大家一起讨论。
第一、杭州的地理位置长江三角洲城市群中心城市之一、环杭州湾大湾区核心城市、长三角宁杭生态经济带节点城市、中国重要的电子商务中心之一，阿里淘宝发源地，实体行业基础厚实。
第二、2017年，杭州居民人均可支配收入49832元，接近50000元，居民收入增加房价自然随之上涨。
第三、截止到2016年底三甲医院27家三甲医院，医疗卫生先进，医疗***雄厚。同时高校一所211，985，21所本科院校，18所专科院校，普通高等院校39所，在校学生48.10万人，毕业生也是未来房价支撑的作用，再加上杭州就业就会大。
第四、杭州高速铁路现有沪杭客运专线、宁杭客运专线、杭甬客运专线，沪昆高铁杭州至南昌，南昌至长沙段已开通运营。
第五、地铁基础设施截至2017年12月，杭州地铁运营线路共有3条，分别为1、2、4号线。
在建
地铁1号线三期
地铁3号线一期
地铁3号线一期支线
降是肯定会的，没有永远上涨的商品，只是时间到没到问题，不要看杭州楼市表面上风光无限，其实杭州楼市投资客特别多，一旦有什么风吹草动，集体抛售随时会发生，回过头想想14年就知道了。
目前杭州的房价是稳中有涨，可以说杭州的房价经过G20和全国性的上涨，现房均价3万元左右，随着房价的上涨，租金水平也是一路上涨，去年9月份统计的平均租金是100平方米6700元，现在已达100平方米7100元以上，目前仅次于北上深，租金水平处于第一梯队。无论房价还是租金水平均与城市景气指数相关。杭州房价和租金上涨的原因：
1.G20省会使杭州的城建水平得到大幅提升。杭州的城建水平确实不错，虽然高楼不多，但品质楼宇还是不少。公共交通也得到较大发展，想想前几年前去杭州出差，发现才一条地铁，虽然运营里程数目前跟一线城市比差距还比较达，现在路网建设和轨道交通得到较快发展。后面还有亚运会，目前正加速追赶。
2.民营经济相当活跃，购买力强大。浙江是仅次于北上的第三富裕省份，自古有浙江藏富于民的说法，杭州作为省会自然不例外。以阿里巴巴为首的民营经济活力十足，杭州已是中国的电商之都。目前区块链的发展也是走在国内城市前列。
3.上市公司多，独角兽企业发展迅猛。杭州上市企业127家，位列全国第四，省会城市第一。独角企业26家，还有一大堆估计1亿美元以上的准独角兽企业前仆后继。创业经济发展之迅猛，令其他城市羡慕。这些企业的发展，都主要围绕电子商务、金融、企业服务等新型经济。其行业收入水平都不低，所以对房子的需求自然也不少、不低。先期对租房需求大，这些企业往往较集中，对周边的租金拉大作用较大。
综上，杭州的房价之前也曾位居前列，历史上虽然经历的大幅调整，造成开发商百盘亏损的惨状，但随着杭州经济的发展，经济地位越来越重要，对城市的房价也是一个有力的支撑。据我们现在监测到的信息，目前杭州下辖县，距杭州东站170公里的淳安县房市都异常火爆。所以我们预测，杭州的房价仍会向上，其租金水平自然也是水涨船高。题主压力大是正常，与其交那么多月租，倒不如如果首付可以，可以按揭一套小点的二手房，老城区还是可以淘到总价低些的二手房子。
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杭州房价非常合理，毫不客气的说算相当低了，认为高的都是只盯着市中心西湖边看，杭州1小时交通圈内房价1万多比比皆是，即使均价也只有2万出头，只有北上深的30%-40%，上海外环外都要6万左右，杭州绕城外除热点区域只要1万多，三分之一都不到还嫌贵，深圳均价5.7万，市中心均价上10万，对比杭州房价简直是***价，有些人就是眼高手低，没多大能力还非市中心不买，买不起就跟个怨妇一样到处抱怨！
2019年上半年杭州成交新房60908套，同比下跌20%, 你怎么看？
谢谢邀请。
近年来，由于国家相关[_a***_]调控及楼市热潮的逐渐消退，新房成交量也开始逐渐平稳并下降。
私下认为，一方面，同比下降说明在一定程度上，百姓购房更加理智，不会盲目跟风炒房；另一方面，说明在各种因素影响和作用下，房地产正回归本真，进而从侧面映证“房子是用来住的”的经典名言。
相信在很长时间内，将继续以上这种势头，房市房价平稳略降，而这一切带给百姓最直接结果是选择新房的范围更广、享受更多实实在在的实惠空间。
这个数据要结合实际分析。
所以，绝大部分楼盘都是公开摇号。
在当前市场下，成交量数据主要反映的是供应量。
如果以此认为成交下滑了，那就误读了。
杭州楼市现状如何？
杭州的新房因为是限价，所以普遍存在价格倒挂，就是新房价格低于周边二手房价格。
从市场整体来说，100方以下需求很大，销售速度也很快；
但是各个区域的情况差别比较大。
在传统主城区，可售项目已经很少，所以房价也不低。
在钱江新城，杭州最中心的区域，新房售价大约7万左右；
在次中心的城东新城，大约4万6左右。
现在杭州供货主力在余杭区和萧山区。
大部分楼盘都是要摇号的状态。
到此，以上就是小编对于杭州房产交易下滑的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房产交易下滑的3点解答对大家有用。
