大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业地产市场调查报告的问题,于是小编就整理了1个相关介绍商业地产市场调查报告的解答,让我们一起看看吧。
如果想入手房产中介,怎么调查了解了解当地市场详细数据?
看你应该是想了解二手房产的市场吧,像现在信息化,数据化的大时代,能得到的信息数据越来越多,得到信息数据的途径也越来越多,信息数据也越来越多样化,以下有几种可以参考一下的。
第一种:最权威最官方的就属***的数据了,可以通过网络查找当地的网签数量和网签价格,了解当地最近成交的面积,价格以及成交数量,比较一下最近的市场变化如何。
第二种:可以化身业主,化身客户,化身要去应聘的房产中介,可以通过网络途径联系了解,毕竟现在网络这么发达,房产公共网络平台跟各大公司的自身房产网络平台应有尽有。还可以通过上面三种身份实地去考察一下,再把得到的***整合,最后得出自己需要的信息。
第三种:也可以算是比较权威的信息数据,那就是各大大公司的每周每月每个季度的统计数据,现在这些大公司都会做这些信息数据的,毕竟大公司人多,分店多,得到的数据也会更加全面,主要你能认识大公司的一些管理人员,才有机会拿到手。
第四种:还可以通过当地的一些房产公共平台,比如一些微信公众号,一些当地的自媒体,他们时不时都会发一下这些信息数据的,所以他们多少都有一些当地的房产信息数据。
无论是房源的信息数据,还是客源的信息数据,如果都通过上面的信息数据整合,就会得到你想要的信息数据了。
1.在当地最大的楼盘或者附近比较密集的商品房楼盘,以街道为参考,数一数有多少家门店。
4.在天眼查或者企查查里面输入当地某某市房产/地产/不动产类
首先需要了解当地市场信息,可以去当地城乡住建局官方网站上可以搜索得到,成交信息以及成交价格,成交片区等,还需要对应街道查看二手中介机构信息,如门店数量等,以及查询中介推售热门房源地段等,如果有做二手房的老人一问便知啦,当然这个数据都可以通过各个职能部门网站查询到呢,还有一个建议就是直接去所在地区的中介机构工作一段时间呢!
到此,以上就是小编对于商业地产市场调查报告的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产市场调查报告的1点解答对大家有用。