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本文目录一览：
- 1、房产证没过户,写协议有法律效力吗
- 2、...新房可是房产证没有过户只是双方都写了一份协议书。这样对我以后_百...
- 3、有房产证,未过户,买卖双方签的协议,这份协议有法律保障吗
- 4、房产证没过户,买房协议有没有效?
- 5、房子不能过户私下签的协议有用吗?
房产证没过户,写协议有法律效力吗
法律分析：房屋买卖不过户私下签协议有法律效力，但是房屋所有权没有发生转移，依旧属于原所有者。
有效。房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
有效。房屋转让合同是当事人依法签订的具有法律效力，但房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋没有过户的，物权未设立，不得对抗善意第三人。
房产证没过户写协议有效。房产证过户是指在房屋所有权发生变更时，需要将房屋所有权证书上的权利人予以更改，需要提供的资料：卖方的身份证明，包括***、户口本、结婚证等。
...新房可是房产证没有过户只是双方都写了一份协议书。这样对我以后_百...
1、只有房产证登记的产权所有人才有权进行合法的房屋买卖活动。如果房产证登记的产权所有人不是你，你将无权进行合法的房屋买卖。
2、房屋买卖属于要式合同，必须办理房产证过户手续才能生效，《合同法》第四十四条第二款规定“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”如果你和你哥哥不办理房产证过户手续，就不发生房产权利转移的效力。
3、未尽事宜：如本协议若有未尽事宜，经甲乙双方协商后另行补充，补充协议具有同等法律效应。 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表签字之日起正式生效。
4、前提是：你户口上不能超过2套房产，或者说，你卖掉的房子，房产证已经弄好给新住户（购买你房子的人）。
有房产证,未过户,买卖双方签的协议,这份协议有法律保障吗
法律分析：只要是双方意思表示一致，有明确的标的，这份协议就是有效的，是受法律保护的。至于未过户只是不发生物权效力，但协议是有限的。
合同是有效的，但是没有过户的产权，是不发生效力的。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
房产证没过户写协议有效。房产证过户是指在房屋所有权发生变更时，需要将房屋所有权证书上的权利人予以更改，需要提供的资料：卖方的身份证明，包括***、户口本、结婚证等。
法律主观：房产证没过户但有协议有效。房产证没过户导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题，不影响协议效力。房屋依法发生债权的效力，不发生物权变动的效力。
房产证没过户,买房协议有没有效?
1、有效。房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
2、房产证没过户写协议有效。房产证过户是指在房屋所有权发生变更时，需要将房屋所有权证书上的权利人予以更改，需要提供的资料：卖方的***明，包括***、户口本、结婚证等。
3、民法典中房产证没过户是有协议有效的。 民法典规定，双方在房屋买卖都会签到房屋买卖协议，一旦签订后，房屋买卖协议就开始有效了。
房子不能过户私下签的协议有用吗?
法律主观：如果房子不能过户，只能协议过户的话，当事人之间的房屋过户协议是有法律效力的，但是房屋过户不发生转让效力。
协议有效。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。
只是签了协议，不等于房子是你的。只要房子不过户，这个房子就不是你的。如果产生***，那只是协议的***，而不是房屋的***，房屋还是原房主的。最终会有什么损失，损失有多大？这个就不好说了。
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