大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房地产投资宏观分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州房地产投资宏观分析的解答，让我们一起看看吧。
杭州今年的房地产走势会如何？是跌还是涨？
从宏观看，***在调控房价，控制房价增长。但实际上，还有下列因素在影响房价：1.如果房价大跌，肯定会影响社会安定，这是大家不想也不愿看到的现象。2.如果房价大涨，又会显示***对市场宏观把控能力差，同样老百姓会骂娘。3.杭州各地都存在大量的旧城改造和升级项目，拆拆造造，买卖租房，一定程度***对房源的需求。综上，本人对杭州2018年房产走势，预计是稳中带升，但升的幅度不会高于17年。
上半年吸金1423亿稳居全国第一，杭州土地市场下半年调控已升级, 你怎么看？
杭州的土地市场和房产市场一直比较火热。在今年上半年的土地拍卖当中，多种土地成为新地王或追平之前地王，土地市场的燥热带动楼市的燥热。
在目前中央”稳地价，稳房价，稳预期”的宏观调控之政策下，杭州房地产市场下半年加强调控在情理之中。
4月杭州新房二手房价见涨，杭州下半年房价走势如何？
受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
很多朋友想知道杭州楼市下半年走势：x因素-疫情。杭州***控制的很好，大涨大跌机会不大。如果疫情六月份没有结束，加上和美国矛盾加深，那么2020年三季度可能是今年的最低点，持续时间长短看***的“***”时间，中央***“***”，杭州***也会“表示”，房价又开始拉涨，涨幅高低还是杭州***说了算……
从新盘看，各板块涨幅不同，高价牌控制严格，低价盘适度放松，中位盘因需而涨，总的来看，***控制合理，不要抱有幻想！
从二手房看，次新房，地铁房稳步上升，老破小有学区一枝独秀，没有学区振荡为主，郊区盘看接盘侠增量。（价格走势直接和房东有关。房东的不同变化，也直接影响下半年量价情况，只能说下半年一场好戏开始）
最后总结就是：下半年有底部，底部多久、多低一切和疫情有关联。
触底必将反弹，疫情严重和上涨有必然关系！！
到此，以上就是小编对于杭州房地产投资宏观分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房地产投资宏观分析的3点解答对大家有用。
