今天给各位分享公司过户房产个人的知识，其中也会对公司房产过户到个人名下税费进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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企业房产是否可以过户给个人
公司名下房产是公司法人财产，如果需要转成个人名下，需要召开股东会经过三分之二的比例通过，另外需要以转让的方式过户到个人名下。公司与个人名义购买房产的区别如下：房产所有权不同。
法律分析：公司房产过户给个人流程是买卖双方先签买卖合同，并递交证件，同时买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。待房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
公司房产过户到个人有哪些税费?具体是怎么计算的
1、过户税费计算方法如下：卖方税：增值税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。
2、法律分析：公司名下的房产过户到个人需要交纳的税费： 增值税：（过户价-登记价）/05x5%。 增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税x12% 契税：（过户价-增值税）x3% 。
3、综上所述，如果公司将房产出售给个人，需要缴纳的税费包括增值税、个人所得税和契税，同时还需要办理过户手续并缴纳过户费用。具体的税费和费用根据房屋的性质、所在地区和出售方的身份而定，需要根据实际情况进行计算。
4、法律主观：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
5、公司房子卖给个人要交的税收如下：增值税：（过户价-登记价）/05×5%。
公司名下的房产怎么过户到个人名下
1、公司名下的房产可以通过赠与、购买、协议转移等方式过户到个人名下，需要注意法律法规和税务等事项。
2、公司名下房产是公司法人财产，如果需要转成个人名下，需要召开股东会经过三分之二的比例通过，另外需要以转让的方式过户到个人名下。公司与个人名义购买房产的区别如下：房产所有权不同。
3、公司产权的房子过户给个人需要什么资料：公司章程复印件（加盖章）。获取上级主管部门批文，并且房产证上名称要与卖方公司现名一致，不一致，要先变更房产证名称。完税、免税证明。法人证书原件及复印件。
4、公司房产过户给个人流程为：签买卖合同。买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递交证件。买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
企业房产过户给个人怎么交税
1、法律分析：公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：增值税：（过户价-登记价）/05×5%。
2、契税：过户价-增值税*3 土地增值税：过户价-登记价-交易费*30%~60 印花税：过户价-增值税*0.05 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
3、双方税：各一仟左右。需要办理的手续与下面个人房产的基本相同（只是公司应提供公司相应的资料，而不仅仅是个人的身份证）：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时[_a***_]不同，比方有可能先交税再递件。
公司房子过户给个人
1、法律分析：公司房产过户给个人流程是买卖双方先签买卖合同，并递交证件，同时买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。待房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
2、公司名下的房产可以通过赠与、购买、协议转移等方式过户到个人名下，需要注意法律法规和税务等事项。
3、法律分析：如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。
4、企业房产过户给个人的交税流程如下：确认房产过户的情况：需要确认企业将房产过户给个人的具体情况，包括房屋估值、已缴纳的税费等。缴纳契税：房产过户需要缴纳契税，税率根据房屋的估值和所在地的税务政策而定。
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